Symulacja Finansowa
Symulacja sporządzona w oparciu o ofertę kredytową jednego z popularnych banków, dla waluty CHF i okresie kredytu 30 lat.
Założenia:
Cena apartamentu - 160.000 PLN
Udział własny właściciela - 50.000 PLN
Kwota kredytu bankowego - 110.000 PLN
Okres kredytowania - 30 lat
Waluta - CHF
|
Przychody z wynajmu apartamentu
|
Wydatki związane z nabyciem i eksploatacją apartamentu
|
- Liczba dni wynajmu apartamentu 60 dni/rok (tj. lipiec i sierpień)
- Cena za 1 dobę wynajmu apartamentu 150 - 200 PLN (w zależności od ilości osób - warunki ustala właściciel apartamentu)
|
- Rata miesięczna kredytu - 735 PLN
- Rata roczna kredytu - 8.820 PLN
- Średniomiesięczne koszty eksploatacji - 200 PLN
- Roczne koszty eksploatacji - 2.400 PLN
|
|
Razem roczny przychód od 9.000 PLN ... 12.000 PLN
|
Razem roczne koszty finansowe i eksploatacyjne - 11.220 PLN
|
DODATKOWE KORZYŚCI:
- Realny okres wynajmu apartamentu może być dłuższy niż 60 dni, przy założeniu dyskonta ceny w okresie przed i po letnim sezonie turystycznym!
- Organizujemy za Ciebie proces wynajmu więcej
- Stajesz się właścicielem nieruchomości - apartamentu na wyjątkowym Osiedlu Łebska Ostoja.
- Możesz korzystać ze swojego apartamentu w terminach, w których nie zamierzasz go wynajmować.
- Apartament spłaca się sam!